Blog

Η ζημιογόνος επίδραση κάποιου σεισμού είναι δυνατόν να προκαλέσει μικρότερη ή μεγαλύτερη ζημιά στην κεραμοσκεπή ενός κτιρίου

καθώς και στις συνδέσεις αυτής με εφαπτόμενα δομικά στοιχεία (π.χ. τοιχοποιία, ντερέδες, καμινάδες κ.ά.).

Αφού ελέγξουμε τις ζημιές που έχουν προκύψει, αντικαθιστούμε τα ρηγματωμένα ή σπασμένα κεραμίδια με νέα και προχωράμε στη

συγκόλλησή τους, αυτών καθώς και άλλων κεραμιδιών που έχουν αποκολληθεί, με ισχυρό συνδετικό κονίαμα ειδικά παρασκευασμένο

για το σκοπό αυτό (PERLAFIX).Τα κεραμίδια που βρίσκονται στους κορφιάδες της σκεπής ή σε άλλα σημεία της που χρήζουν συγκόλλησης,

θα πρέπει ιδανικά να τοποθετούνται με χρήση εξειδικευμένων για το σκοπό αυτό συγκολλητικών (PERLAFIX) ή σε περίπτωση που χρησιμοποιείται

παραδοσιακό χαρμάνι συγκόλλησης θα πρέπει να ενισχύεται με ειδικά βελτιωτικά γαλακτώματα {DUROMAX , D-20 , DUROSTOP }, και ίνες

πολυπροπυλενίου (DUROFIBRE).Στη συνέχεια στεγανοποιούμε το υλικό συγκόλλησης με το επαλειφόμενο τσιμεντοειδές στεγανωτικό (D-9).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

πηγή http://www.yparxeilysi.gr

1. Μην καθυστερείτε κατά την λήψη αποφάσεων
Αν επιθυμείτε η ανακατασκευή του σπιτιού σας να κυλίσει ομαλά, θα πρέπει κάθε απόφαση να παρθεί πριν την έναρξη των εργασιών. Ένας κατασκευαστής μπορεί να σας καθοδηγήσει κατά την λήψη αποφάσεων. Οι τελικές αποφάσεις όμως θα παρθούν από σας.
Οι μεγαλύτερες καθυστερήσεις παρατηρούνται στην λήψη αποφάσεων, ειδικά σε αλλαγές μεγάλης έκτασης, όπως και σε λεπτομέρειες, όπως για παράδειγμα η επιλογή χρωματισμών. Η καθυστέρηση σε μια απόφαση μπορεί να ανατρέψει το πρόγραμμα άλλων τεχνιτών οι οποίοι με την σειρά τους θα αναβάλουν την εργασία τους για άλλη μέρα.

2. Μην αλλάζετε γνώμη πολύ συχνά
Αν και θεωρείται αναπόφευκτη η αλλαγή γνώμης πάνω σε κάποια εργασία, θα πρέπει να ξέρετε ότι όποτε αλλάζετε γνώμη αυτό θα σας στοιχίζει είτε σε χρόνο, είτε σε χρήμα. Σκεφτείτε ότι για κάθε αλλαγή θα πρέπει να ενημερώνονται όσοι εργάζονται στην ανακαίνιση. Όλοι κάνουν αλλαγές κατά την διάρκεια της ανακαίνισης απλά προσπαθήστε να είναι όσο το δυνατόν λιγότερες.

3. Μην αγοράζετε υλικά μόνοι σας
Φαίνεται ως ένας προφανής τρόπος να γλιτώσετε χρήματα καθώς πολλοί θεωρούν ότι οι τεχνίτες προσθέτουν «καπέλο» στις τιμές αγοράς υλικών με σκοπό να βγάλουν κάτι παραπάνω από σας. Αυτό τις περισσότερες φορές είναι αληθές αλλά συνήθως στους τεχνίτες παρέχονται ειδικές τιμές από τους εμπόρους υλικών, στις οποίες προσθέτοντας κάτι παραπάνω ουσιαστικά σε εσάς έρχεται στην ίδια τιμή με όσο αν θα το αγοράζατε μόνοι σας. Έτσι το μόνο που θα καταφέρετε είναι να ταλαιπωρηθείτε ψάχνοντας και μεταφέροντας υλικά χωρίς κάποιο όφελος.

4. Μην επιλέγετε «Πασαλείμματα»
Ακούστε τους τεχνικούς και μην στοχεύετε μόνο στη ωραιοποίηση. Αν για παράδειγμα κατά την ανακαίνιση του μπάνιου πέρα από την αλλαγή των πλακιδίων που είναι το εμφανές κομμάτι της ανακαίνισης, σας προταθεί η αλλαγή σωληνώσεων λόγω παλαιότητας, μην διστάσετε στην πρόταση του τεχνικού. Η απόφαση αυτή θα σας γλυτώσει από μελλοντική ταλαιπωρία και επιπλέον έξοδα.

5. Μην ξεκινάτε ανακαίνιση χωρίς κεφάλαιο ασφαλείας
Αν κατά την διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης καταλάβετε ότι είσαστε εκτός budget μην θορυβηθείτε. Είναι σχεδόν αδύνατον ο αρχικός υπολογισμός κόστους να συμπίπτει με το τελικό κόστος ανακαίνισης. Ακολουθείστε τον Νο 1 κανόνα της ανακαίνισης ο οποίος είναι η λήψη όλων των αποφάσεων πριν την έναρξη των εργασιών. Με αυτό τον τρόπο και σε συνδυασμό με έναν καλό κατασκευαστή μπορείτε να ολοκληρώσετε το έργο με μια αύξηση της τάξης του 5-10 %.

6. Απομακρύνετε παιδιά και κατοικίδια
Κατά την διάρκεια των εργασιών ανακαίνισης απομακρύνετε παιδιά και κατοικίδια από το σπίτι. Αφενός κανένα τεχνικός δεν τα θέλει στα «πόδια» του και αφετέρου δεν κρίνεται και ασφαλές.

7. Μην ζείτε στο ανακαινιζόμενο σπίτι
Οι περισσότεροι αγνοούν συνειδητά αυτό τον κανόνα. Η ανακαίνιση κοστίζει, και μια ενδεχόμενη μετακόμιση θα προσέθεται επιπλέον κόστος στο project. Προγραμματίστε κάποιου είδους mini διακοπών κατά την διάρκεια των εργασιών. Ένα σπίτι το οποίο ανακατασκευάζεται δεν είναι το κατάλληλο περιβάλλον γι’ αυτόν που επιστρέφει κουρασμένος από την δουλειά ή για τα παιδιά που επιστρέφουν από το σχολειό.

8. Μην απασχολείτε τους τεχνίτες
Μπορεί να ακούγεται σκληρό αλλά σκεφτείτε ότι κάθε φορά που μιλάτε σε κάποιον τεχνίτη η συνομιλία σας αφαιρεί χρόνο από την εργασία που πραγματοποιεί ο τεχνίτης στο σπίτι σας. Αν η συνομιλία σας θα επηρεάσει θετικά το αποτέλεσμα τότε έχει καλώς. Ποδοσφαιρικές και πολιτικές συζητήσεις αφήστε τις για μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

9. Βρείτε τι ταιριάζει στο σπίτι σας
Αν και κάποιοι μπορούν και φορούν αθλητικά παπούτσια με κουστούμι, αυτό δεν σημαίνει ότι ταιριάζουν. Έτσι και στο σπίτι, οι σωστοί συνδυασμοί μετρούν. Γνωρίστε τις ανάγκες σας, δείτε τι ταιριάζει στο σπίτι σας και γενικότερα στο γούστο σας πριν σηκώσετε την βαριοπούλα (σφυρί κατεδάφισης).

10. Μην ξεκινήσετε χωρίς τεχνικό σχέδιο
Κάποιες ανακαινίσεις χρειάζονται μηχανικό και άλλες διακοσμητή ή απλά έναν ταλαντούχο εργολάβο οικοδομών. Σε κάθε περίπτωση μην ξεκινήσετε χωρίς τεχνικό πλάνο. Πολλά στοιχεία του σπιτιού λειτουργούν συνδυαστικά με το χώρο. Βάλτε τα όλα σε ένα σχέδιο πριν την έναρξη των εργασιών.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Πηγή: anakainisispitiou.gr

ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ

Ένα σύστημα κλιματισμού στο οποίο γίνεται σωστή συντήρηση μπορεί να λειτουργεί σε καλή κατάσταση για πάνω από 15 χρόνια.
• Καθαρίστε τα φίλτρα του κλιματιστικού πριν το καλοκαίρι όπου υπάρχει περισσότερη σκόνη και περισσότεροι αλλεργικοί παράγοντες.
• Καθαρίζετε τα φίλτρα του κλιματιστικού μία φορά τον μήνα, αν πρόκειται για ιδιωτικό χώρο και δύο φορές τον μήνα, αν πρόκειται για επαγγελματικό χώρο.
• Τα φίλτρα του κλιματιστικού πρέπει να αλλάζονται σε καθορισμένα χρονικά διαστήματα ανάλογα με τις οδηγίες του κατασκευαστή. Τα βρώμικα φίλτρα εμποδίζουν την σωστή ροή και κυκλοφορία του αέρα, μειώνουν την αποτελεσματικότητα και στη χειρότερη περίπτωση μπορεί να δημιουργηθεί πάγος σε τμήματα του μηχανήματος.
• Καθαρίστε το εξωτερικό μηχάνημα του κλιματιστικού ψεκάζοντάς το με νερό (με το λάστιχο της αυλής ή του κήπου).
• Φροντίστε να μην υπάρχουν εμπόδια, φυτά, έπιπλα κήπου ή οτιδήποτε άλλο σε απόσταση μικρότερη από 35cm από το εξωτερικό μηχάνημα που πιθανά να παρεμποδίζουν την κυκλοφορία του αέρα στο εξωτερικό μηχάνημα.
• Καθαρίζετε συχνά τις γρίλιες και τα πτερύγια του εσωτερικού μηχανήματος.
• Δεν χρειάζεται να καλύπτετε τα εξωτερικά μηχανήματα για προστασία εφόσον αυτά είναι σχεδιασμένα και κατασκευασμένα για να λειτουργούν σε εξωτερικούς χώρους.
• Λειτουργήστε τα κλιματιστικά σας για λίγα λεπτά, μερικές μέρες πριν την κανονική τους λειτουργία, στο τέλος άνοιξης για την λειτουργία της ψύξης και στο τέλος του φθινοπώρου για την λειτουργία της θέρμανσης. Έτσι αν υπάρξουν κάποιες δυσλειτουργίες θα έχετε τον χρόνο να τις επιδιορθώσετε ή να καλέσετε το εξειδικευμένο συνεργείο.
• Σημειώστε ότι η αλλαγή χρήσης ενός κλιματιστικού από λειτουργία θέρμανσης σε λειτουργία ψύξης και αντίστροφα απαιτεί χρόνο 10-15 λεπτών.
• Χωρίς τακτική συντήρηση, τα κλιματιστικά μηχανήματα χάνουν 5% της αποτελεσματικότητάς τους κάθε χρόνο λειτουργίας. Για παράδειγμα ένα κλιματιστικό 12.000 BTU αγορασμένο πριν μερικά χρόνια, μπορεί να λειτουργεί σήμερα σαν κλιματιστικό 9.000BTU, αν έχει κακοσυντηρηθεί. Μελέτες έχουν δείξει ότι καλοσυντηρημένα συστήματα κλιματισμού διατηρούν το 95% της απόδοσής τους. Αυτό σημαίνει ότι το κόστος της ετήσιας συντήρησης υπερκαλύπτεται από τους μειωμένους μηνιαίους λογαριασμούς και από το μειωμένο κόστος επιδιορθώσεων.
• Ένα καλοσυντηρημένο κλιματιστικό έχει καλύτερη απόδοση όσον αφορά την αφύγρανση του σπιτιού σας.
• Κάνετε γενική συντήρηση των μηχανημάτων μία ή δύο φορές τον χρόνο (αρχή καλοκαιριού και αρχή χειμώνα). Η συντήρηση πρέπει να γίνεται από εξειδικευμένο συνεργείο.
Η ετήσια συντήρηση των μηχανημάτων μπορεί να μειώσει το κόστος κλιματισμού κατά 5%.
Η ετήσια συντήρηση των μηχανημάτων είναι πολύ σημαντική για την υγεία σας, αφού εμποδίζει την συγκέντρωση βακτηριδίων, μικροοργανισμών και αλλεργικών παραγόντων.
Συμπερασματικά η τακτική και σωστή συντήρηση των κλιματιστικών συστημάτων σας ευνοεί πολλαπλά. Τα μηχανήματα επανακτούν την χαμένη τους αποδοτικότητα, είναι λιγότερο πιθανό να πάθουν κάποια σημαντική βλάβη, αποκτούν μεγαλύτερη διάρκεια ζωής, αυξάνουν την άνεσή σας και λειτουργούν με οικονομικότερο τρόπο.

Page 1 of 9